Middenhuur appartementen OTTHO 2 in verhuur

Het is eindelijk zover: de middenhuur appartementen in gebouw OTTHO 2 van project OTTHO zijn in verhuur. De appartementen worden begin oktober opgeleverd, dus wees er snel bij!

Je kunt je vanaf nu officieel inschrijven voor één van de 8 middenhuur appartementen in gebouw OTTHO 2. De 8 appartementen zijn circa 50 m2 groot en hebben één slaapkamer, een woonkamer, een badkamer, een separaat toilet en een (technische) berging voor o.a. je wasmachine en -droger.

In dit nieuwsbericht lees je meer over de verhuur, de inschrijfprocedure en het toewijzingsproces.

Je hebt tot uiterlijk donderdag 19 september 2024, 23.59 uur de tijd om je inschrijving te voltooien. Let op: wij nemen alleen complete inschrijvingen in behandeling. De volgorde van binnenkomst is geen criterium bij de toewijzing.

(HUUR)VOORWAARDEN MIDDENHUURAPPARTEMENTEN
Om in aanmerking te komen voor een middenhuurappartement, zijn er door (huur)voorwaarden en voorrangsregels waar een kandidaat aan moet voldoen;
 

  • Er geldt een voorrang voor woningzoekenden die een sociale huurwoning van een corporatie achterlaten in de woningmarktregio Amsterdam*;
  • Voor de middenhuurappartementen geldt een maximale inkomenseis**. Het belastbaar gezamenlijk jaarinkomen mag voor een eenpersoonshuishouden niet meer zijn dan € 61.967,- per jaar en voor een meerpersoonshuishouden maximaal € 75.362,- per jaar. Het minimale vereiste inkomen 3,75 x de huur is gelijk aan je bruto maandinkomen;
  • Een huisvestingsvergunning is verplicht om te kunnen huren. Deze vraag je (op eigen kosten), na toewijzing, aan bij de gemeente Amsterdam.

**Laat je een zelfstandige sociale huurwoning in eigendom van een corporatie achter in de woningmarktregio Amsterdam*? Dan telt de maximale inkomenseis niet;
*Onder de woningmarktregio Amsterdam verstaan we de gemeenten: Aalsmeer, Amstelveen, Diemen, Edam-Volendam, Haarlemmermeer, Landsmeer, Oostzaan, Ouder-Amstel, Purmerend, Uithoorn, Waterland, Wormerland en Zaanstad.
 
In het document met de huurvoorwaarden lees je alle informatie over voorwaarden, de gevraagde toetsingsdocumenten en inkomensvereisten om een middenhuurwoning te kunnen huren.
>> LEES DE HUURVOORWAARDEN
 
WONINGAANBOD
Op de projectwebsite vind je de woningzoeker. Dit is een interactieve tool waarmee je gemakkelijk het appartement van jouw voorkeur kunt selecteren. Per woning kun je o.a. de specificaties zoals de afmetingen, de huurprijs en servicekosten bekijken.
>> BEKIJK DE WONINGZOEKER
 
STAPPENPLAN INSCHRIJVEN
Hieronder nemen we je stap voor stap mee in hoe je je kunt inschrijven voor een middenhuurwoning in gebouw OTTHO 2 van project OTTHO.
 

  1. Lees de huurvoorwaarden door.
  2. Maak je persoonlijke OTTHO account op de projectwebsite compleet om jouw inschrijving (en die van je eventuele medehuurder) te kunnen voltooien.
  3. Log in in je persoonlijke OTTHO account en open het inschrijfformulier voor de middenhuur.
  4. Download de MyQii app in de App store of Google Play.
  5. Deel jouw gegevens (en die van je eventuele medehuurder) veilig door middel van de MyQii app.
  6. Geef in het inschrijfformulier aan naar welk(e) woning(en) je voorkeur uitgaat.
  7. Vul het formulier volledig en naar waarheid in. Onderteken daarna het formulier en klik op ‘verzenden’.

 Heb je vragen over het gebruik van de MyQii app? Bezoek dan de MyQii Helpdesk.
 
VERVOLG NA INSCHRIJVING
De inschrijftermijn sluit op donderdag 19 september om 23.59 uur. Na de sluiting van de inschrijftermijn worden de dossiers beoordeeld en vindt er een willekeurige loting, op volgorde van de toewijzingsregels, plaats onder de kandidaten die voldoen aan de huurvoorwaarden. Na 2-3 werkdagen ontvang je bericht of een woning aan jou voorlopig is toegewezen of dat je op de reservelijst staat.

De kandidaten met een voorlopige toewijzing dienen vervolgens overige aanvullende gegevens aan te leveren zoals een werkgeversverklaring, verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring. In de huurvoorwaarden vind je het complete overzicht van de gevraagde documenten.
 
HUISVESTINGSVERGUNNING
Zodra alle documenten zijn getoetst en alles akkoord is bevonden, ontvangt de kandidaat een ondertekend ‘Akkoordverklaring eigenaar/verhuurder – Gemeente Amsterdam’. Met deze verklaring kan de kandidaat-huurder bij de Gemeente Amsterdam een huisvestingsvergunning aanvragen*. Dit is een gemeentelijke vergunning waarin staat dat je aan de voorwaarden voldoet om een middenhuurwoning te betrekken.
 
Op de website van de Gemeente Amsterdam lees je veelgestelde vragen over de huisvestingsvergunning. Met de ondertekend ‘Akkoordverklaring eigenaar/verhuurder – Gemeente Amsterdam’ kan je de huisvestingsvergunning aanvcragen via dit digitale portaal van de Gemeente Amsterdam.

*Aan de aanvraag zijn kosten verbonden (€ 66,50,- voor een particuliere woning in 2024). Deze kosten zijn voor de kandidaat.

Zodra je de huisvestigingsvergunning ontvangen hebt kan je deze mailen naar info@hureninottho.nl.

HUUROVEREENKOMST
Wanneer de huisvestingsvergunnning ontvangen is, je dossier en documenten akkoord zijn, ontvang je de digitale huurovereenkomst voor je nieuwe appartement in OTTHO. Zodra de huurovereenkomsten door jou, je eventuele medehuurder en de verhuurder zijn ondertekend en de eerste maand huur is betaald, is de huur van de woning definitief.
 
OPLEVERING
De 8 middenhuurwoningen worden begin oktober opgeleverd. Je kunt dus al snel je sleutel ontvangen.
​
De sociale- en middenhuurappartementen van gebouw OTTHO 3 gaan in het najaar van 2024 in verhuur. De verwachte oplevering van Ottho 3 is eind december 2024.
 
VRAGEN?
Heb je vragen tijdens het inschrijfproces of wil je graag persoonlijk contact? Neem dan contact op met Van de Steege Makelaars (020 – 435 70 40). Wij staan je graag te woord! Het sturen van een e-mail kan ook: info@hureninottho.nl