Sociale appartementen OTTHO 3 in verhuur

De sociale appartementen in gebouw OTTHO 3 van project OTTHO zijn in verhuur (6 november 10.00 uur). Dat betekent dat je je vanaf nu officieel kan inschrijven voor één van de 16 sociale appartementen. Dit is de laatste fase van project OTTHO en daarmee ook je laatste kans op een woning in het project.

De 16 appartementen zijn studio’s van circa 38 tot 40 m2 groot. De woningen zijn heel energiezuinig met A++ label. De studio’s zijn voorzien van een keuken, moderne badkamer en vloer.

Je kunt al in december in OTTHO wonen, want de sleuteloverdracht van de sociale appartementen is naar verwachting in week 51 (17 december 2024).

In dit nieuwsbericht lees je meer over de verhuur, de inschrijfprocedure en het toewijzingsproces.

Je hebt tot uiterlijk dinsdag 12 november 10.00 uur de tijd om je inschrijving te voltooien. Let op: wij nemen alleen complete inschrijvingen in behandeling. De volgorde van binnenkomst is geen criterium bij de toewijzing.

(HUUR)VOORWAARDEN SOCIALE APPARTEMENTEN
Om in aanmerking te komen voor een sociaal huurappartement, zijn er (huur)voorwaarden waar een kandidaat aan moet voldoen;

  • Voor de sociale huurappartement geldt een minimale inkomenseis van ca. 4x de maandhuur = bruto maandinkomen.
  • Voor de sociale huurappartementen geldt een maximale inkomenseis. Het huishoudinkomen mag niet meer zijn dan € 55.629,- per jaar (prijspeil 2024). Bij het huishoudinkomen gaan wij uit van het belastbaar jaarinkomen. Dat is het inkomen dat op de meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst (2023) staat.
  • Een huisvestingsvergunning is verplicht om te kunnen huren. Deze vraag je (op eigen kosten), na toewijzing, aan bij de gemeente Amsterdam.

In het document met de huurvoorwaarden lees je alle informatie over de voorwaarden, de gevraagde toetsingsdocumenten en inkomensvereisten om een sociale huurwoning te kunnen huren.

>> LEES DE HUURVOORWAARDEN

Let op: wij nemen alleen complete inschrijvingen in behandeling. De volgorde van binnenkomst is geen criterium bij de toewijzing.


WONINGAANBOD
Op de projectwebsite vind je de woningzoeker. Dit is een interactieve tool waarmee je gemakkelijk het appartement van jouw voorkeur kunt selecteren. Per woning kun je o.a. de specificaties zoals de afmetingen, de huurprijs en servicekosten bekijken.

>> BEKIJK DE WONINGZOEKER

STAPPENPLAN INSCHRIJVEN
Hieronder nemen we je stap voor stap mee in hoe je je kunt inschrijven voor een sociale huurwoning in gebouw OTTHO 3 van project OTTHO.

  1. Lees de huurvoorwaarden door.
  2. Maak je persoonlijke OTTHO account op de projectwebsite compleet om jouw inschrijving (en die van je eventuele medehuurder) te kunnen voltooien.
  3. Log in in je persoonlijke OTTHO account en open het inschrijfformulier voor de sociale woningen.
  4. Download de MyQii app in de App store of Google Play.
  5. Deel jouw gegevens (en die van je eventuele medehuurder) veilig door middel van de MyQii app.
  6. Geef in het inschrijfformulier aan naar welk(e) woning(en) je voorkeur uitgaat.
  7. Vul het formulier volledig en naar waarheid in. Onderteken daarna het formulier en klik op ‘verzenden’.
  8. Het is belangrijk dat je de gedeelde gegevens via MyQii niet verwijderd en ook de app op je telefoon laat staan. Als je een woning (voorlopig) toegewezen krijgt, heeft de makelaar deze gegevens namelijk nodig voor de controle van je dossier.

Je kunt hier het stappenplan voor inschrijven met prinscreens van de MyQii app nalezen.
Heb je vragen over het gebruik van de MyQii app? Bezoek dan de MyQii Helpdesk.

VERVOLG NA INSCHRIJVING
Zodra alle documenten zijn getoetst en alles akkoord is bevonden, ontvangt de kandidaat een ondertekend ‘Akkoordverklaring eigenaar/verhuurder – Gemeente Amsterdam’. Met deze verklaring kan de kandidaat-huurder bij de Gemeente Amsterdam een huisvestingsvergunning aanvragen*. Dit is een gemeentelijke vergunning waarin staat dat je aan de voorwaarden voldoet om een sociale huurwoning te betrekken.
 
Op de website van de Gemeente Amsterdam lees je veelgestelde vragen over de huisvestingsvergunning. Met de ondertekend ‘Akkoordverklaring eigenaar/verhuurder – Gemeente Amsterdam’ kan je de huisvestingsvergunning aanvragen via dit digitale portaal van de Gemeente Amsterdam.

*Aan de aanvraag zijn kosten verbonden (€ 66,50,- voor een particuliere woning in 2024). Deze kosten zijn voor de kandidaat.

Zodra je de huisvestigingsvergunning ontvangen hebt kan je deze mailen naar info@hureninottho.nl

HUUROVEREENKOMST
Wanneer de huisvestingsvergunning ontvangen is, je dossier en documenten akkoord zijn, ontvang je de digitale huurovereenkomst voor je nieuwe appartement in OTTHO. Zodra de huurovereenkomsten door jou, je eventuele medehuurder en de verhuurder zijn ondertekend en de eerste maand huur is betaald, is de huur van de woning definitief.

SLEUTELOVERDRACHT
De sleuteloverdracht van de sociale woningen OTTHO 3 is naar verwachting in week 51 (17 december 2024). Je kunt dus al snel je sleutel ontvangen. Let op: dit is een prognose.

VRAGEN?
Heb je vragen tijdens het inschrijfproces of wil je graag persoonlijk contact? Neem dan contact op met Van de Steege Makelaars (020 – 435 70 40) of Eefje Voogd Makelaardij (020 – 305 05 60). Wij staan je graag te woord! Het sturen van een e-mail kan ook: info@hureninottho.nl

Wij wensen je veel succes met je inschrijving!